Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) haziran ayına ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ile Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) sayılarını açıkladı.
Buna nazaran, enflasyon haziran ayında aylık bazda yüzde 4,95 artarken, yıllık enflasyon yüzde 78,62’e yükseldi.
TÜFE’de 2022 yılı Haziran ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 4,95, bir evvelki yılın Aralık ayına nazaran yüzde 42,35, bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 78,62 ve on iki aylık ortalamalara nazaran yüzde 44,54 artış gerçekleşti
Pekala Temmuz kira artırımı ile Temmuz ayı 2022 kira artış oranı ne kadar oldu? İşte Kira artış oranı Temmuz 2022…
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) datalarına nazaran, haziran ayı itibariyle, on iki aylık ortalamalara nazaran tüketici fiyatlarında gerçekleşen artış yeni oran olacak.
Fakat devreye alınan kanunla birlikte bu kira artış oranlarına yüzde 25 hududu getirildi.
Yani 12 aylık ortalama bilgi yüzde 40 bile olsa 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri ortasında yenilenecek mukavelelerde üst hudut yüzde 25 olacak.
On iki aylık ortalamalara nazaran yüzde 44,54 artış gerçekleşti. Ancak 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri ortasında yenilenen kontratlarda, kiracıya yüzde 25’in üzerinde artırım yapılamayacak.
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, “1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek Kira mukavelelerinde bir evvelki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek şartıyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir süreksiz karar, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylece konut kiralarında bir yıl mühletle bir evvelki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek halde Artış yapılabilme imkanı getiriliyor” demişti.
Enflasyon sayıları daha yüksek çıksa da getirilen üst hudut nedeniyle yüzde 25’ten fazla artırım yapılamayacak. Bu kapsamda kimi kiralarda uygulanabilecek olan örnek meblağlar şöyle;
Eski kira: 2000 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 2500 TL
Eski kira: 2500 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 3125 TL
Eski kira: 3000 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 3750 TL
Eski kira: 3500 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 4375 TL
Eski kira: 4000 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 5000 TL
Eski kira: 4500 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 5625 TL
Eski kira: 5000 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 6250 TL
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?
Kira artış oranı mesken sahibinizin ya da iş yeri sahibinizin uygulayacağı en yüksek artırım oranını belirler.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı ‘nın hazırladığı Orta Vadeli İktisat Programı (2019-2021) geçtiğimiz Eylül ayında açıklanmıştı.
Bu açıklamayla Yeni İktisat Paketi’nde kira artırımlarının artık tüketici fiyat endeksi oranlarına nazaran değil, kira artış oranına dair üst hudut tüketici fiyat endeksi oranlarına nazaran belirlenmesine karar verilmişti. Kira artış oranları da artık üst hudut tüketici fiyat endeksi oranlarına nazaran hesaplanıp bu biçimde kiracıya bildiriliyor.
