İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), 6 Aralık 2021’de 208 milyon avroya Yapı&Yapı İnşaat’a sattığı İstanbul’un Etiler semtindeki polis okulu toprağına yapılan rezidans ve otel inşaatının ruhsatını iptal etti.
İBB’nin açıklamasına nazaran, 22 Temmuz 2022’de arazi denetim edildi ve inşaatın sürdüğü görüldü. 28 Temmuz’da da yapı ruhsatının iptal edilip edilmemesiyle ilgili hukuk müşavirliğinden görüş istendi.
Diken’den Canan Coşkun’un haberine nazaran, müşavirliğin görüşüne nazaran inşaatın devam edebilmesi için imar planının yine hazırlanarak onaylanması ve sonrasında ilgili yönetimden yeni yapı ruhsatının alınması gerekiyor.
Polis okulu toprağı, 2018’de İBB idaresi şimdi AKP’li Kadir Topbaş’tayken 2 milyar 660 milyon TL karşılığında İBB’nin iştiraki KİPTAŞ’a verilmişti. KİPTAŞ da projenin yükleniciliği için bir ihale düzenlemiş, ihaleyi Yapı ve Yapı ve ASTAŞ şirketleri kazanmıştı.
Söz konusu satışı CHP İstanbul Vilayet Lideri Canan Kaftancıoğlu’nun ortalarında bulunduğu CHP’liler İBB’nin önünde protesto etmiş, arazinin ‘kent parkı’ olmasını talep ettiklerini söylemişlerdi.
İnşaat yine başlamıştı
İBB idaresi İmamoğlu’na geçtikten sonra arazinin park olmasına yönelik rastgele bir süreç uygulanmamıştı. Halk TV’de 20 Aralık 2021’de yayınlanan habere nazaran, İBB 2 milyar 80 milyon TL karşılığında paylarını devrederek projeden çekilmişti.
Polis okulu toprağına inşa edilen yapının imar planları 20 Eylül 2019’da iptal edilmiş, Danıştay da İBB’nin pay bölümünden altı ay evvel yani 28 Haziran 2021’de bu kararı kesinleştirmişti.
Akat Mahallesi’nin ortasındaki devasa hafriyat alanı öylece dururken Mayıs 2022’de toprakta yine inşaat çalışmaları başladı.
Sözcü gazetesinden Çiğdem Toker, 6 Haziran’daki yazısında kelam konusu satışı hatırlatıp İBB’nin bunu izah etmesi gerektiğini belirtince beklenen açıklama Toker’e gelmişti.
KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt’un Toker’i arayarak ilettiği, satış süreci anlatan yazılı açıklamada ne tapu kaydındaki satış bedelinden ne de satış tarihinden bahsedilmişti.
İBB, “ticari sır” diye protokolü paylaşmamıştı
Bunun üzerine Diken’in ulaştığı KİPTAŞ yetkilisi, İBB’nin projedeki hissesini 8 Kasım 2021’de protokolle devrettiğini, tapunun devredilmesi için protokolde yazan kimi yükümlülüklerin yerine getirilmesi gerektiğini belirtmişti. KİPTAŞ yetkilisi, kelam konusu dönem süreci yapılırken yere inşa edilen yapıların kat irtifakının yapıldığını, imar planlarının Danıştay kararıyla iptal edildiğini söylemişti.
Söz konusu pay evresiyle ilgili satış protokolü ise ‘ticari sır’ olduğu gerekçesiyle paylaşılmamıştı.
Haberin yayınlanmasından sonra Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şube Beşiktaş Belediyesi’ne ve Etraf, Şehircilik ve İklim Bakanlığı İstanbul Vilayet Müdürlüğü’ne yazı yazarak ‘ruhsatsız kaçak inşaatın acilen durdurulması için gerekli süreçlerin yapılmasını’ talep etmişti, fakat inşaatın durdurulması için hiçbir şey yapılmadı.
Polis okulu toprağındaki inşaat çalışmalarının, pazar günleri de dahil olmak üzere her sabah 7.00’den itibaren başladığı biliniyor.
